Maison à vendre

Maison 5ch Herve, 4 façades, terrain 2100 m2

A quelques encablures de l'Abbaye du Valdieu, venez découvrir cette demeure coup de coeur nichée dans les vallons campagnards du pays de Herve. Cette bâtisse, dont la partie centrale date de 1800, offre de beaux espaces de vie.

Rez de chaussée :
1 entrée principale en façade donnant accès à un hall, une buanderie, un garage, un wc non aménagé et la cage d'escalier menant à l'étage.

1 entrée indépendante par l'arrière donnant accès à un petit hall, 1 salon, 1 sàm, 1 cuisine équipée (plan de travail granit, hotte, taque induction, frigo, four)...Espace ouvert.
1 salle de douche, 1 chambre, 1 cour arrière, 1 terrasse couverte, 1 jardin arboré et 1 local chaudière mazout indépendant accessible par l'extérieur.

Etage 1
La cage d'escalier donne accès à 1 salon, 1 sàm, 1 cuisine (plan de travail granit, four, frigo, micro ondes et taque induction SIEMENS, hotte NOVY, frigo à vin LIEBHERR). Espace ouvert.
Un hall de nuit donnant accès à 2 chambres et 1 salle de douche.
Terrasse et jardin arboré.

Etage 2 : 2 chambres en enfilade et grand grenier


Jardin arboré et entièrement clôturé avec abris de jardin et abris à bois.


Chauffage rdc : poële à pellets MCZ pour les pièces de vie et chauffage mazout hall d'entrée principal et buanderie.

Chauffage étage 1 : insert à pellets RAVELLI, radiateurs chauffage mazout et poële à bois.

Chauffage étage 2 : radiateurs électriques d'appoint.

Double vitrage PVC et bois sur l'entièreté du bâtiment (châssis de 2010 et 2014).

Citerne mazout enterrée 3000 l aux normes

PEB E

Electricité non conforme (petits travaux à effectuer)

Système évacuation fosse sceptique et puits perdu.

Situation : pleine campagne, 7 min de l'autoroute E40, 5 min d'Aubel, 15 min de Visé.

Cette maison offre de nombreuses possibilités selon vos envies et besoins...familles nombreuses, profession libérale, gîte, chambres d'hôtes.