Maison à vendre
550000€
5 chambres 400 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 5ch Herve, 4 façades, terrain 2100 m2
A quelques encablures de l'Abbaye du Valdieu, venez découvrir cette demeure coup de coeur nichée dans les vallons campagnards du pays de Herve. Cette bâtisse, dont la partie centrale date de 1800, offre de beaux espaces de vie.
Rez de chaussée :
1 entrée principale en façade donnant accès à un hall, une buanderie, un garage, un wc non aménagé et la cage d'escalier menant à l'étage.
1 entrée indépendante par l'arrière donnant accès à un petit hall, 1 salon, 1 sàm, 1 cuisine équipée (plan de travail granit, hotte, taque induction, frigo, four)...Espace ouvert.
1 salle de douche, 1 chambre, 1 cour arrière, 1 terrasse couverte, 1 jardin arboré et 1 local chaudière mazout indépendant accessible par l'extérieur.
Etage 1
La cage d'escalier donne accès à 1 salon, 1 sàm, 1 cuisine (plan de travail granit, four, frigo, micro ondes et taque induction SIEMENS, hotte NOVY, frigo à vin LIEBHERR). Espace ouvert.
Un hall de nuit donnant accès à 2 chambres et 1 salle de douche.
Terrasse et jardin arboré.
Etage 2 : 2 chambres en enfilade et grand grenier
Jardin arboré et entièrement clôturé avec abris de jardin et abris à bois.
Chauffage rdc : poële à pellets MCZ pour les pièces de vie et chauffage mazout hall d'entrée principal et buanderie.
Chauffage étage 1 : insert à pellets RAVELLI, radiateurs chauffage mazout et poële à bois.
Chauffage étage 2 : radiateurs électriques d'appoint.
Double vitrage PVC et bois sur l'entièreté du bâtiment (châssis de 2010 et 2014).
Citerne mazout enterrée 3000 l aux normes
PEB E
Electricité non conforme (petits travaux à effectuer)
Système évacuation fosse sceptique et puits perdu.
Situation : pleine campagne, 7 min de l'autoroute E40, 5 min d'Aubel, 15 min de Visé.
Cette maison offre de nombreuses possibilités selon vos envies et besoins...familles nombreuses, profession libérale, gîte, chambres d'hôtes.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1800 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 46 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260427014249 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 96879 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1486 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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