Aperçu
Description
Ruime gezinswoning met prachtige tuin
Op een ideale ligging in Herzele bevindt zich deze architecturaal tijdloze open bebouwing op een perceel van 1.190 m². Een kubistische woning waar rust, eenvoud en licht centraal staan, gecombineerd met een landelijke ligging.
Interesse? Je bent van harte welkom na afspraak met Ruben via 0495 15 93 33 of [email protected].
Via de ruime inkomhal krijg je toegang tot de leefruimtes. Het gelijkvloers omvat een lichtrijke leefruimte met eetplaats en bureauruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een sterke connectie met de tuin. Verder zijn er een aparte keuken, badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of hobbykamers. De heldere architectuur vertaalt zich in een rustige en functionele indeling.
Buiten geniet je van een zuidwestgerichte volwassen tuin met maximale privacy en open zichten over het landschap. Een plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
Bijkomende troeven: airconditioning in zowel de woonkamer als de gelijkvloerse slaapkamer en een wijnkelder met klimaatbeheersing. Verder is er een droge kelder en dubbele garage met toegang via de zijkant.
Op zoek naar een tijdloze, architecturale woning met ruimte en rust? Dan is dit een bezoek waard.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1109 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 645 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260511-0003867621-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1197 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Molenstraat 36 - 9550 Herzele |