Aperçu
Description
Charmante villa de campagne aux finitions de haute qualité à
Cette impressionnante villa est située dans la rue résidentielle et verdoyante de Bieststraat à Hever. Avec une surface habitable de 316 m² et une finition utilisant uniquement des matériaux naturels tels que la pierre naturelle et le parquet, cette propriété offre un confort de vie exceptionnel sur un terrain spacieux et verdoyant.
La mise en page
Espaces de vie :
La maison vous accueille dans des espaces de vie lumineux qui forment une unité visuelle. La salle de parquet se fond parfaitement dans la salle à manger en pierre bleue de caractère. Des détails architecturaux subtils et un confortable coin salon supplémentaire créent un jeu fascinant de volumes et d'ouverture.
Cuisine :
La cuisine rurale est le rêve de tout chef amateur, équipée d'un îlot de travail autoportant et de plans de travail robustes. L'extension semi-circulaire est spéciale, elle fait office de coin petit-déjeuner lumineux et constitue une transition idéale vers le jardin à l'arrière.
Chambres et salles de bain :
Le premier étage comprend trois chambres complètes, toutes dotées de parquet chaleureux et d'une personnalisation impressionnante (placards du sol au plafond). La villa dispose de deux salles de bains élégantes : l'une avec un luxe classique (baignoire en pierre naturelle) et l'autre avec une finition moderne et contrastée.
Avantages :
-Garage double
- Prêt à emménager
-Finition de haute qualité
-Grenier pouvant servir de chambre supplémentaire
Une opportunité unique pour ceux qui rech
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 316 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 53 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1563 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250912-0003684528-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 849000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1871 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Mechelen (IPI 502099)
| Adresse |
Hoogstraat 11
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2800-26013 |