Aperçu
Description
Maison spacieuse avec de nombreuses possibilités près du cen
Maison spacieuse avec de nombreuses possibilités près du centre ville de Hever
Habitat kangourou, vivre avec des personnes âgées ou combiner vie et travail? Tout est possible ici ! Grâce à ses entrées séparées et à son agencement bien pensé, cette propriété s'y prête parfaitement.
La maison principale, à laquelle on accède par la Stationsstraat, comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, des toilettes et une cage d'escalier. À l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains avec lavabo et baignoire.
L'unité résidentielle arrière dispose d'une entrée latérale séparée et comprend son propre espace de vie avec cuisine, salle de bains avec lavabo et douche, chambre à coucher, débarras, buanderie et deux toilettes. À l'arrière, il y a également deux garages accessibles depuis la rue Rodenbach.
Ce bien à rénover offre un grand potentiel pour des professions libérales, une salle de pratique séparée ou une maison avec un espace de vie supplémentaire pour la famille. En termes d'accessibilité, la propriété jouit d'une excellente situation : la gare se trouve à seulement 500 mètres et vous avez facilement accès à Malines, Louvain, Bruxelles & Malines.
Intéressé par une visite de cette propriété? Contactez-nous dès aujourd'hui!
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Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 283 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 667 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 532 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260416-0003849197-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 418000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1208 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
domoXim Boortmeerbeek (IPI 504956)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 215
3190 - Boortmeerbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1872093 - BMB... |