Aperçu
Description
Spacieuse villa cossue avec espace pro/studio
Venez découvrir cette superbe villa située à Corbais/Hévillers, à 2 pas des axes stratégiques et nombreux commerces, offrant un potentiel remarquable pour les familles en quête d'espace et de confort, ou pour un projet mixte de type privé/professionnel. Présentant des finitions et matériaux de qualité (parquets en chêne massif, escalier en hêtre, cuisine Kitchy Bell...) et bénéficiant d'un beau terrain intimiste de 15 ares, ce bien saura vous séduire dès le premier coup d'oeil. En excellent état général et extrêmement bien entretenue, cette villa traditionnelle entièrement rénovée en 1996 totalise 315m² de surface habitable déjà aménagée. Superficie à laquelle s'ajoutent un grenier aménageable de +-50m², un garage et des caves très saines, pour un total bâti d'environ 450m². Elle dispose de 6 grandes chambres confortables et d'un espace pré-aménagé de +- 55m² au niveau du garage, idéal pour l'aménagement d'un espace professionnel, bureaux ou petit appartement, proposant ainsi une flexibilité intéressante pour tout projet de vie (profession libérale, maison kangourou, bureaux...). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 799.000 euros, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Cette propriété de qualité représente une opportunité unique d'acquérir une maison d'envergure dans un environnement à la fois paisible et pratique. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! À bientôt? PEB C - 20250529002040
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1510 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250529002040 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 91554 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 799000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2630 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Grand' Route 3
1435 - Mont Saint-Guibert |
|---|---|
| Référence externe | 20464 - 356159 |