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🌿 Propriété à rendement unique avec appartement ET duplex et généreuse terrasse sur le toit

Vous êtes à la recherche d'un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités ? Ce bien, composé d'un appartement au rez-de-chaussée et d'un spacieux duplex, allie confort, luminosité et flexibilité. Idéal pour les familles qui souhaitent vivre ensemble tout en préservant leur intimité, ou comme investissement intéressant avec un bon rendement.

🏡 Aménagement et confort de vie

🔹 Appartement au rez-de-chaussée
En entrant dans l'appartement, vous pénétrez dans un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, où de grandes fenêtres offrent une atmosphère agréable et beaucoup de lumière naturelle.
L'appartement offre deux chambres spacieuses, une salle de bain bien entretenue et une buanderie pratique. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à une terrasse accueillante, idéale pour se détendre.

🔹 Duplex
Vous pouvez accéder au duplex par la cage d'escalier lumineuse. En chemin, vous bénéficierez de plus de lumière et d'espace, avec également un accès à une terrasse de toit exceptionnellement grande via une porte fenêtre - un atout absolu pour ceux qui aiment la vie en plein air dans l'intimité.
Le duplex lui-même offre un salon spacieux avec une cuisine ouverte et une salle de bains au premier étage. Au dernier étage se trouve une chambre à coucher complète, ce qui constitue un aménagement agréable et pratique.

🌞 Espace extérieur et atouts supplémentaires
La spacieuse terrasse sur le toit attire tous les regards et offre de nombreuses possibilités : des soirées d'été chaleureuses à une oasis de verdure en ville.
En outre, la terrasse du rez-de-chaussée offre un confort extérieur supplémentaire pour le rez-de-chaussée.

🔌 Informations techniques et énergétiques
EPC : C
Double vitrage partout
Bâtiment bien entretenu
Pas d'obligation de rénovation immédiate

📍 Emplacement
La propriété est idéalement située à quelques pas des magasins, des supermarchés et des entreprises locales. Grâce à sa facilité d'accès et à sa proximité avec les commodités, vous profiterez ici d'une combinaison idéale de tranquillité et de vie pratique.

💡 Caractéristiques supplémentaires
parfait comme maison pour kangourous
✔ Idéal pour la cohabitation ou la combinaison habitat/location
✔ Propriété à rendement intéressant avec deux entités
possibilité d'occupation personnelle avec revenus locatifs supplémentaires

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