Aperçu
Description
Projet immobilier intéressant à vendre à Hoegaarden
Ce prix est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Chaque enchère est transmise au propriétaire.
Maison commerciale avec une superficie de terrain de 3 ares 50 ca et une surface habitable de 266 m². Un permis d'environnement a été délivré pour cette maison commerciale en vue de la construction d'un espace commercial et d'un appartement en duplex.
Les travaux ont déjà commencé : le bâtiment existant a été démoli, un nouveau toit a été posé et deux étages supplémentaires ont déjà été réalisés.
Aménagement selon les plans de construction approuvés :
Rez-de-chaussée – espace commercial : deux espaces commerciaux et un hall d'entrée.
Appartement en duplex :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée et local à vélos.
Premier étage : terrasse sur le toit, cuisine, toilettes, débarras et salon.
Deuxième étage : hall de nuit, trois chambres, toilettes et salle de bains.
Troisième étage : grenier de rangement.
En outre, la propriété dispose d'une cave et d'un jardin clôturé.
Une fois les travaux terminés, vous deviendrez propriétaire d'un immeuble de rapport attrayant, idéal pour louer ou pour créer votre propre entreprise avec un logement au-dessus.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 266 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241002-0003395751-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de récréation et de séjour |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 768 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000006Bf9FIAS |