Aperçu
Description
Habiter avec Caractère dans un Cadre Vert de Rêve
À la recherche d’espace, de tranquillité et de caractère dans un emplacement de choix ?
Cette propriété unique, située sur un terrain de pas moins de 53 ares dans le charmant village de Hoegaarden, offre un cadre verdoyant et idyllique, tout en bénéficiant d’un excellent accès à la ville et aux grands axes routiers.
Avec une surface habitable de 252 m², cette maison présente de nombreuses possibilités pour les familles, les amateurs d’animaux ou les professions libérales. Elle comprend 6 chambres spacieuses, un grenier et une cave avec espace de stockage supplémentaire – idéal pour ceux qui ont besoin de place ou qui cherchent un bien avec du potentiel.
Bien qu’une rénovation partielle soit à prévoir, aucune obligation immédiate n’est imposée grâce au label PEB D. Des panneaux solaires sont déjà installés, ce qui contribue à une consommation énergétique plus efficace. À l’extérieur, vous profitez d’un environnement verdoyant et spacieux, avec un grand espace de stationnement sur le terrain.
| Disponible le | 2 octobre 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 44 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 58 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 126 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 5310 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 5310 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 366 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250915-0003685396-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1524 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Tienen (IPI 500390)
| Adresse |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Tom Hendrickx |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32487896632 |