Aperçu
Description
Maison à rénover avec grand potentiel près du domaine du Blo
Maison à rénover avec grand potentiel près du domaine du Bloso à Hofstade
Dans cette rue calme se trouve cette maison à rénover avec une situation exceptionnelle: le jardin jouxte directement le domaine du Bloso. Un cadre idéal pour les familles qui aiment la tranquillité, la verdure et l'espace extérieur.
Le hall d'entrée mène à la salle à manger, qui se prolonge en douceur vers la cuisine et le salon confortable avec de belles vues sur le jardin & et la forêt. La salle de bains avec lavabo & douche & et une toilette séparée sont attenantes à la cuisine. Depuis l'espace de vie, vous avez également accès à une première chambre à coucher par le biais d'une pièce de passage. Bien entendu, vous pouvez aménager ces pièces comme vous le souhaitez : pensez à une chambre avec dressing, une salle de loisirs, un espace bureau, ... Les possibilités sont infinies!
Au premier étage, vous disposez de 2 chambres spacieuses, dont l'une offre la possibilité de créer un dressing séparé.
Depuis l'espace de vie, vous avez accès, via une petite pièce à l'étage, à la cave spacieuse et sèche & le grenier s'étendent sur tout le rez-de-chaussée et offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement.
Le jardin lui-même est une valeur ajoutée absolue et se connecte parfaitement au domaine du Bloso, un atout unique pour ceux qui aiment se promener, faire du vélo ou laisser les enfants jouer librement dans la verdure. La propriété dispose également d'un garage.
En résumé: une propriété avec beaucoup de potentiel, dans un emplacement de choix pour les familles qui veulent créer leur propre maison.
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Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 725 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260119-0003779058-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 397000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 872 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
domoXim Boortmeerbeek (IPI 504956)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 215
3190 - Boortmeerbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1871660 - BMB607 |