Aperçu
Description
Maison
Avec ce bien, vous achetez avant tout la liberté. La liberté de rénover votre maison à votre rythme tout en y vivant. Le jardin clos, avec abri de jardin, est aménagé de manière conviviale, avec plusieurs terrasses (orientation ensoleillée). Devant le garage de plus de 10 mètres de profondeur (chauffage), vous pouvez garer deux voitures supplémentaires. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine ouverte donnent sur la véranda (terrasse ensoleillée). Plusieurs dépendances volumineuses sont dédiées à la colombophilie, mais pourraient tout aussi bien être utilisées pour d'autres hobbies. La taille du terrain (± 6 ares) est idéale et juste assez grande pour ne pas passer trop de temps à l'entretien. En ce qui concerne les façades, deux éléments ressortent : beaucoup de pierre française a été utilisée comme élément décoratif et un mur creux, offrant des perspectives pour la post-isolation. A l'intérieur, on retrouve de nombreux éléments authentiques : doubles portes vitrées, cheminée ornementale, escaliers en bois, parquet, etc. La chaudière à mazout (condensation) date de 2022. Toutes les pièces sont spacieuses, de l'entrée à la buanderie (avec douche) en passant par les 4 chambres du premier et du deuxième étage. Ceux qui le souhaitent peuvent encore transformer le grenier supplémentaire en une cinquième chambre ou une deuxième salle de bains. La salle de bains est équipée d'un lavabo avec armoire de toilette, d'une baignoire et d'un WC. Une grande valeur ajoutée de cet emplacement pour les navetteurs est que Hofstade est proche de Malines et de l'axe Bruxelles-Anvers. La gare et les installations du village sont accessibles à pied.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 610 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 230 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 502 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260525-0003876897-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 117363 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1165 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hartemberg Vastgoed (IPI 503500)
| Adresse |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1397 - 26/05/01 |