Maison à vendre
Faire offre à partir de 275000€
4 chambres 175 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison
Magnifique corps de ferme idéalement situé à Hognoul, proche de toutes commodités, parfait pour prof libérale, grande famille ou pour aménager en 3 maisons.300 m² Habitable, Passage latéral avec entrées par la cour.Ce bien avec beaucoup de caractère, poutres chêne massif, murs en colombages vous offre de très grands espaces lumineux a aménager selon vos désirs.Grand garage accessible par le passage latéral. cour intérieure arborée privative, entièrement pavées, réelle occasion.Emplacement idéal Accès rapide aux commerces, axes routiers principaux, autoroute, écoles...Projet d'aménagement à l'agence. Gros potentiel pour rendement locatif. A VOIR ABSOLUMENT
| État du bâtiment | À restaurer |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 35 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250911019932 |
| Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 99556 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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BureauIP (IPI 503619)
| Adresse |
rue Joseph Heusdens 102
4460 - Grace-Hollogne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2807 - 1494 |