Aperçu
Description
Charmante maison avec un jardin idyllique à Holsbeek
Cette maison mitoyenne bien entretenue est située dans une petite rue calme et champêtre de Holsbeek, sur un magnifique terrain de 1 305 m². Vous y vivrez en toute tranquillité, entouré de verdure, tout en rejoignant le centre de Louvain en à peine 15 minutes grâce à la proximité de la bretelle d'accès à l'E314 et à la fluidité du trafic.
Dès l'entrée, on remarque immédiatement l'agencement agréable de la maison. L'espace de vie constitue le cœur chaleureux de la maison et, grâce au poêle à bois, dégage une atmosphère particulièrement conviviale pendant les mois d'hiver. À côté, vous trouverez la cuisine qui s'intègre parfaitement au salon, offrant ainsi un espace de vie ouvert et pratique. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent un beau lien avec le jardin.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres à coucher spacieuses, idéales pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou un dressing. L'agencement bien pensé fait de cette maison un foyer confortable offrant de nombreuses possibilités.
C'est à l'extérieur que cette propriété prend toute sa dimension. Le jardin aménagé de manière idyllique attire tous les regards, avec un étang plein de charme et divers coins agréables pour profiter en toute intimité. La vue dégagée sur les champs en arrière-plan procure chaque jour un sentiment unique de calme et d'espace. Sur la terrasse, les stores vous permettent
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
|---|---|
| Année de construction | 1988 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1359 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260309-0003819289-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1665 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adresse |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7663288 |