Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Welkom in deze uitzonderlijke eigendom, waar ruimte, stijl en beleving hand in hand gaan.
Gelegen in het centrum van Hooglede, op een groot perceel van 1.000 m², ontdek je hier een plek waar leven, werken én ontspannen naadloos in elkaar overvloeien.
De woning ademt warmte en verfijning. Elk detail vertelt een verhaal van kwaliteit en comfort, van de massieve parketvloeren tot de natuurstenen accenten en de tijdloze Mortex-afwerking. De leefruimte baadt in het licht en nodigt uit tot samenzijn bij de gezellige houthaard.
De aansluitend ruime keuken is een plek waar koken een echt plezier wordt, uitgerust met hoogwaardige toestellen en omringd door maatwerk dat zowel praktisch als esthetisch perfect in balans is.
Met vijf ruime slaapkamers en twee badkamers is er aan comfort geen gebrek. Alles in deze woning is doordacht en domotica-gestuurd, inclusief airco, alarmsysteem, camerabewaking en 16 zonnepanelen voor een energiezuinige toekomst.
Achteraan de woning ontvouwt zich een groene oase van rust : een volledig aangelegde tuin met weelderige aanplantingen, klinkerpaden en beukenhagen.
Onder de grote stijlvolle luifel met biohaard geniet je het hele jaar door van het buitenleven, met een prachtig uitzicht over de volledige tuin.
Aan de straatzijde bevindt zich een grote winkel- of kantoorruimte van 240 m² met een aparte ingang, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
Deze ruimte kan perfect dienen als showroom, praktijkruimte, vrij beroep of andere diverse diensten.
Voor wie nog extra plaats zoekt, bestaat de mogelijk tot bijkomende aankoop van een ruime werkplaats (100 m²), een achterliggend magazijn/atelier (220 m²) met grote koer én maar liefst vier individuele garages. Perfect voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen met extra hobbyruimte.
Met een totale bewoonbare oppervlakte van 554 m² is ruimte hier geen luxe, maar een vanzelfsprekendheid. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met karakter, een combinatie van wonen en werken, of een plek waar rust en activiteit elkaar ontmoeten, deze eigendom heeft het allemaal.
Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty op www.stephenvermaut.be
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 554 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 30 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 218 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 849000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Emobiliën Stephen Vermaut (IPI 503637)
| Adresse |
Lichterveldsestraat 73
8851 - Koolskamp |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Stephen Vermaut |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476263514 |
| Référence externe | P139-HOGE-HOOG |