Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een woning met ruimte, licht en tal van mogelijkheden?
Deze halfopen bebouwing gelegen in de Rodenbachstraat 41 te Hooglede biedt alles wat een gezin nodig heeft, aangevuld met een sterke basis om verder naar eigen smaak te renoveren.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke woonkamer die in verbinding staat met de keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel. Aansluitend werd een veranda voorzien, ideaal om het hele jaar door te genieten van het zicht op de tuin.
De woning beschikt over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, wat ze uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes.
Buiten vindt u een ruime tuin van 434 m², perfect voor ontspanning, spelende kinderen of tuinliefhebbers. Extra troef zijn de twee garages, waarvan één inpandig. Samen met de oprit biedt dit plaats voor tot 5 privatieve parkeerplaatsen – een zeldzaamheid!
Troeven op een rij:
Halfopen bebouwing
4 slaapkamers
Lichtrijke woonkamer
Veranda met zicht op de tuin
Perceel van 434 m²
2 garages (waarvan 1 inpandig)
Tot 5 privatieve parkeerplaatsen
Veel potentieel na renovatie
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht, wat u de kans biedt om ze volledig naar uw eigen smaak en hedendaagse normen te brengen.
Interesse? Ontdek het potentieel van deze woning en plan vandaag nog uw bezoek!
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze s
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 434 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 759 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260406-0003841549-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 421 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BR/JM/TK/3216 |