Aperçu
Description
Maison familiale entièrement rénovée à Hooglede
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]
Bienvenue dans cette magnifique maison 4 façades entièrement rénovée au cœur de Hooglede ! Cette habitation familiale prête à emménager allie espace, confort et techniques modernes dans un environnement calme tout en restant central. Avec une surface habitable de 189 m² sur un terrain de 336 m², cette propriété est idéale pour une vie familiale sans souci.
Dès l’entrée via le vaste hall avec toilette invités séparée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux ainsi qu’une cuisine moderne entièrement rénovée.
Le premier étage comprend 3 grandes chambres et une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo et toilette. L’ancienne salle de bains a été transformée intelligemment en buanderie. Un escalier escamotable mène au grand grenier aménagé avec fenêtres Velux, idéal comme chambre supplémentaire, bureau ou espace hobby.
Ces dernières années, la maison a été entièrement modernisée : nouvelle électricité, chaudière gaz à condensation, panneaux solaires, vitrage haute performance, nouvelle toiture sans amiante, climatisation à l’étage et au rez-de-chaussée, etc. A
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain entourant la maison avec terrasse, garage avec porte sectionnelle et plusieurs emplacements de parki
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 336 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 161 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250731-0003237010-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 214 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 513 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Domus Roeselare (IPI 508840)
| Adresse |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007yRVxIAM |