Aperçu
Description
Villa à rénover à vendre sur un terrain de 2 015 m² à Hoogle
Vous recherchez de l'espace, de la paix et des opportunités ? Cette villa individuelle très spacieuse est située sur un terrain de pas moins de 2 015 m² dans la Delaeystraat, la route de liaison entre Kortemark et le hameau de Sint Jozef De Geite à Hooglede.
Avec une surface habitable de 456 m² (selon EPC), cette propriété offre beaucoup de potentiel. La base solide et les volumes généreux constituent le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent rafraîchir et moderniser une maison à leur goût. De par son agencement, cette maison à vendre convient également aux personnes indépendantes ou travaillant régulièrement à domicile.
Disposition de cette maison à vendre à Hooglede :
Rez-de-chaussée :
hall d'entrée | bureau ou salle de pratique | salon spacieux et lumineux | cuisine avec rangement attenant et buanderie | véranda avec de grandes fenêtres et une vue magnifique sur le jardin ensoleillé | hall de nuit avec placards intégrés | trois chambres | salle de bain avec lavabo et douche à l'italienne | toilettes séparées
Étage :
2 chambres | salle de douche avec lavabo, toilettes et douche | palier spacieux | grenier isolé (possibilité de meubler davantage les pièces, le bureau à domicile ou la salle de loisirs).
Sous-sol et garage :
depuis la buanderie, on accède au sous-sol. Voici un grand garage intérieur pouvant accueillir plusieurs voitures, vélos, espaces de rangement ou activités de loisirs. De plus, il y a en partie une cave sanitaire, qui offre une flexibilité s
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 456 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2015 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250210-0003526531-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 934 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8800-26003 |