Aperçu
Description
MAISON 3 CHAMBRES -JARDIN- GARAGE-PEB D
SOUS OPTION. Découvrez cette maison rénovée située à Hornu, offrant un potentiel exceptionnel. Bénéficiant d'une surface habitable de 145 m2, cette propriété est proche des axes ,écoles et commerces.
Le rez-de-chaussée impressionne par son vaste salon lumineux, agrémenté d'un revêtement de qualité. Le design épuré crée une atmosphère accueillante et propice à la détente. Une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils contemporains et d'une grande surface de travail, complète cet espace de vie.
La propriété offre une salle de loisirs aménagée, parfaite pour les jeux en famille ou les activités récréatives. Une salle d'eau moderne avec vasque double et agencement contemporain garantit le confort au quotidien. Un dressing bien pensé avec rangements intégrés optimise l'espace de vie pour les 3 chambres de l'étage .
Le petit jardin est bien orienté mais nécessite un peu d'aménagement pour le rendre plus agréable . Le garage non attenant offre un stationnement sécurisé à proximité de la maison.
Certains espaces en phase de finition offrent une opportunité aux futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle ou de terminer des aménagements selon leurs envies.
Cette maison représente une belle opportunité immobilière dans la région, idéale pour un projet de vie en famille .
Techniques: Chauffage gaz , châssis double vitrage pvc , garage , Rc 399 euros, PEB D , installation électrique récente .
FO apd 195.000 euros [email protected] 0491 36 66 61
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260204020627 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 399 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Chris Home (IPI 515229)
| Adresse |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 128 - 345345909 |