Maison à vendre
159000€
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison en cours de rénovation au centre de Houffalize.
Maison en cours de rénovation idéalement située en plein centre de Houffalize.
Cette maison 3 façades, très lumineuse, offre une excellente base pour un projet de rénovation. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture neuve isolée, châssis neufs en PVC, planchers et cloisons déjà mis en place. L’intérieur a été entièrement remis à nu, permettant de repartir sur une base saine.
Proche de toutes les commodités, elle conviendra parfaitement pour un projet de rénovation (à réaliser soi-même ou via entrepreneurs) ou pour un investissement à fort potentiel.
Caractéristiques :
- Environ 150 m² habitables sur 3 niveaux
- 3 chambres et 2 salles de bain prévues
- Bureau et buanderie pour plus de fonctionnalité et d’espace
- Garage avec nouvelle porte motorisée
- Jardin de ± 250 m² avec accès arrière, incluant un bâtiment/atelier et un petit abri
- Très lumineuse
Maison à finaliser, avec un beau potentiel de valorisation.
Prix : à partir de 159.000 € (montant n'engageant pas automatiquement le vendeur).
PEB avant travaux : G (n° 20190228006743) – travaux réalisés dans l’optique d’atteindre un PEB A.
Une belle opportunité au centre de Houffalize !
+ d'infos ici : https://www.lagenceimmo.be/fr/bien/a-vendre/maison/6660-houffalize/7626790
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 339 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 255 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 414 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L’Agence par Pauline Moreaux (IPI 516761)
| Adresse |
31 Place Roi Albert
6660 - Houffalize |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Pauline MOREAUX |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 488932432 |