Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Houtem bij Veurne : Deze karaktervolle woning BJ 1950 – vroeger “Café Sportif” - in Houtem-Veurne bevindt zich op een rustige ligging in dorpskern en op 8 km van Veurne en 10 km van de zee. Dankzij het open uitzicht achteraan en de ruime volumes is dit vastgoed interessant voor grote gezinnen of als tweede verblijf.
De lichtrijke leefruimte valt op door haar authentieke elementen en vintage-accenten, waaronder een barhoek – originele ‘toog’ - en karaktervolle vloerafwerking. De keuken is functioneel ingericht (gasvuur, vaatwas, oven,..) met werkbladruimte en directe toegang naar buiten. De woning beschikt over vijf slaapkamers met eigen karakter en goede lichtinval. Er zijn vier badkamers aanwezig, telkens praktisch ingericht met douche of ligbad en dubbele wastafel.
Onder meer de grote garage-/bergruimte, hobbyruimte en een ingerichte projectieruimte. Buiten geniet u van een tuin met terras, nieuw gemetste tuinberging en open zicht over de velden.
Eigendom werd 15 jaar geleden gerenoveerd, wordt verwarmd met CV gas - condensketel, nieuwe ramen met HR-glas b, 120mm daksisolatie.
Er is een kleuter-lagere school, kinderopvang, openbaar vervoer, vleeshoeve-winkel, veearts, cafeetjes en veel groene fiets- en wandelpaden vlakbij. Gelegen in het mooie en rustige dorpje Houtem, bij De Moeren, op 8 km van Veurne-Centrum en op 12 km van de zee.
✔ Rustige ligging Houtem-dorp
✔ Open landelijk uitzicht achteraan
✔ Ruime garage en multifunctionele bergruimte
✔ Vier badkamers aanwezig
✔ Vijf volwaardige grote slaapkamers
✔ Karaktervolle elementen in de leefruimte
✔ Interessant als gezinswoning of tweede verblijf/vakantie
vergunning uitgereikt, woongebied met landelijk karakter, geen dagvaarding uitgebracht, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, niet overstromingsgevoelig P=A G=A , geen herstelvordering, vastgesteld landschapsatlasrelict,
Bel Bart 0475/978643, of bezoek BROKER Leopold II laan 83a OOSTDUINKERKE, recht tegenover "De Mikke” met ruime parking.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 351 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 427 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 290 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 803 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Broker (IPI 201858)
| Adresse |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Bert |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475 978643 |
| Référence externe | 11853 |