Aperçu
Description
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Nl :
In de Klerkenstraat 32 vind je deze ruime gezinswoning met veel mogelijkheden. De woning biedt een stevige basis en een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en de kans om alles naar eigen smaak te renoveren.
Bij het binnenkomen is er een inkomhal 🚪 die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woning beschikt over een ruime leefruimte 🛋️ en een grote keuken 🍽️ met voldoende plaats voor dagelijks comfort en gezellige momenten.
Er zijn drie slaapkamers 🛏️ en twee badkamers 🚿, wat de woning zeer geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie graag extra kamers heeft voor bureau of hobby.
Verder is er een ruime zolder 📦 met uitbreidingsmogelijkheden, een kelder voor extra opslag en een garage 🚗. Buiten is er een tuin 🌿 waar je rustig kan genieten.
De woning heeft EPC-label F 📉 en valt dus onder de renovatieplicht. Dit biedt meteen ook een mooie kans om de woning volledig te moderniseren en om te vormen tot een hedendaagse thuis.
Een woning met ruimte, mogelijkheden en veel toekomstpotentieel ✨
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| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 325 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 0002324724 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 664 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Trybou (IPI 508119)
| Adresse |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Vk/2026036 |