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Description
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Nl :
KIJKDAG ZATERDAG 13/06 VAN 10U TOT 12U! (graag vooraf inschrijven)
Instapklare woning met garage (40m²) en landelijk zicht op 369m² te Jonkershove!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte waar gezelligheid centraal staat. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken, een aangename plek waar koken en samenzijn perfect hand in hand gaan. De woning straalt een huiselijke sfeer uit en biedt een praktische indeling die meteen een gevoel van thuiskomen creëert.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers. Een extra troef is de vaste trap naar de zolderverdieping. Deze ruimte biedt nog tal van mogelijkheden en kan eenvoudig ingericht worden tot meerdere bijkomende kamers, een hobbyruimte,... volledig volgens uw eigen wensen en behoeften.
Buiten geniet u van een prachtig landelijk uitzicht, wat zorgt voor een aangenaam en rustig woongevoel. Daarnaast beschikt de eigendom over een ruime garage van maar liefst 40 m², ideaal voor het stallen van voertuigen, extra opslagruimte of het uitoefenen van een hobby.
Een eigendom die niet alleen instapklaar is, maar ook nog heel wat potentieel biedt voor de toekomst.
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EPC: 369 kWh/m² (Ref. NI26777)
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 369 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 224 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 369 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250916-0002925057-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 322 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Adresse |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Référence externe | NI26777 |