Maison à vendre

Charmante villa de plain-pied avec grand jardin, 2 terrasses

Située dans une rue calme à Huldenberg, au cœur d’un environnement verdoyant et agréable, cette charmante villa de style bungalow offre 145 m² habitables sur un magnifique terrain d’environ 1.426 m². Idéalement située à seulement 10 minutes de l’autoroute E411, du centre de Wavre et de Overijse.
La maison est entièrement aménagée de plain-pied. Le hall d’entrée dessert toutes les pièces. Le lumineux séjour comprend un feu ouvert au bois, des placards intégrés ainsi qu’un écran encastré avec projecteur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger dispose également de placards intégrés, de protections solaires extérieures intégrées et offre une belle vue directe sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées.
La cuisine semi-ouverte a été rénovée avec goût et est entièrement équipée d’appareils de qualité.
La propriété comprend trois chambres, dont deux avec lavabo et douche séparée, ainsi qu’un bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. Un grenier et une cave à vin complètent l’ensemble et offrent un espace de rangement supplémentaire.
L’un des grands atouts de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels. Grâce à son orientation sud-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une première terrasse d’environ 50 m² est directement attenante à un étang à carpes koï, tandis qu’une seconde terrasse orientée à l’ouest de 12 m² est équipée d’un jacuzzi.
En matière de confort et de performance énergétique, la maison dispose d’un garage, d’un emplacement de parking supplémentaire avec borne de recharge, de panneaux solaires (9.520 W) avec certificats verts jusqu’en 2031, d’un chauffage au gaz, d’un adoucisseur d’eau, de châssis ALU à double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un PEB de 199 kWh/m².

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