Maison à vendre
595000€
3 chambres 223 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Meer info en foto’s op https://www.woondermooi.be
Elke dag een warm gevoel. Stap binnen en voel hoe warme materialen en oog voor detail samenkomen tot een thuis waar je vanzelf wil blijven.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 223m² en heeft een uitstekende EPC A score. Deze woning combineert comfort met duurzaamheid. De verfijnde afwerking met kwalitatieve materialen zoals leem, parket en tadelakt zorgen voor een unieke uitstraling. Je voelt het zodra je binnenstapt: hier woon je warm, gezond en met karakter.
‘Gezelligheid in elk hoekje’ dat was het uitgangspunt. Ontdek de lichtrijke woonruimte en open keuken. De grote ramen trekken het daglicht rijkelijk naar binnen en bieden een rechtstreeks zicht op de tuin. En wordt het buiten frisser dan zorgt de pelletkachel voor nog wat extra warmte en gezelligheid.
De open keuken is het kloppend hart van het huis: voorzien van een royaal keukeneiland en volledig uitgerust met premium Miele-toestellen: combi oven-stoomoven, combi oven-microgolf, energiezuinige vaatwasser, 80 cm brede inductie kookplaat, ijskast en aparte diepvriezer. Dit is de plek waar je graag kookt en samen bent.
Aan praktisch comfort is uitgebreid gedacht. Een wasplaats met diepe maatkasten, linnenkoker, videofoon en alarmsysteem. Kleine dingen die het dagelijks leven zo plezieriger maken.
In de master bedroom met dressing en een zonnig terras met uitzicht op de tuin hoor je 's morgens de vogels. Op dezelfde verdieping vind je een tweede ruime slaapkamer en een apart toilet.
De badkamer is de volgende logische ‘lekker languit genieten’ keuze die past bij de rest van de woning. Voel de onderhoudsvriendelijke kalkvloer onder je blote voeten en laat je vingers over de waterdichte tadelakt glijden. Puur genieten dat naadloos past bij de rest van de woning.
Op de tweede verdieping ontdek je een lichtrijke derde slaapkamer met maatkasten. Aan opbergruimte geen gebrek dankzij een extra berging en een handige bergzolder, makkelijk bereikbaar via een zoldertrap.
Je hoeft je niet moe te maken in de mooi aangelegde zuidwest-gerichte tuin want die werd heel onderhoudsvriendelijk aangeplant. Nestel je gezellig op het ruime terras en geniet van de heerlijke middag- en avondzon.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2012 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 27 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 22 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 495 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 495 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 87 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240904-0003361387-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 893 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|