Aperçu
Description
Maison de caractère 4 chambres dans le centre de Huy
À vendre à Huy, cette superbe maison de ville entièrement rénovée allie charme d’antan et confort moderne. Idéalement située à deux minutes à pied de la gare et à quelques centaines de mètres de la place historique de Huy, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux qu’offre cette demeure. Le salon et la salle à manger, communicants et traversant toute la maison, créent un espace de vie fluide et accueillant. Une grande baie vitrée ouvre sur une cour extérieure intime, à l’abri des regards, idéale pour profiter de moments paisibles en toute tranquillité.
La maison séduit par sa hauteur sous plafond de 3,6 mètres et son magnifique plancher ancien qui parcourt l’ensemble des pièces, conférant ainsi une atmosphère chaleureuse et élégante. Elle dispose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. Une salle de bain et une salle de douche complètent ce bien fonctionnel et confortable.
Petite cerise sur la gâteau, possibilité d’aménager une terrasse à ciel ouvert pour profiter du soleil les beaux jours d’été.
Grâce à sa chaudière récente, ses nouveaux châssis double vitrage et sa toiture en parfait état et isolée , aucun travaux n’est à prévoir. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison lumineuse au cœur de la vie hutoise.
Contactez nous pour visiter ce bien sans plus attendre
PEB C.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251103039526 |
| Emission CO₂ | 214 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agora Immobilier (IPI 516607)
| Adresse |
Avenue du Bout du Monde 17
4053 - Chaudfontaine |
|---|---|
| Nom de l'agent | Sacha Pieri |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479796136 |