Maison à vendre
300000€
4 chambres
Aperçu
Description
Maison
Excellente situation et environnement à Hyon avec splendide vue arrière.
Ancienne ferme ayant été transformée en commerces et habitation à rénover, transformer et grandir ou démolir pour plus gros projet.
Rénovation ou construction neuve avec l'avantage de pouvoir bénéficier de 6% de TVA au lieu de 21% ( sous certaines conditions ).
Le bâtiment actuel offre un potentiel exploitable de plus de 500m² pour de l'habitations, du commerce, bureaux…
Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier.
Façade à rue de +/- 37m pour un terrain s'élargissant sur l'arrière avec une vaste pâture pour une superficie totale de 6.367m² !
Localisation : chaussée de Maubeuge, 412 et 416 + une bande de terrain de 4m de large à droite de la maison numéro 394 rejoignant l'arrière du terrain objet de la vente.
Prix : offre à partir de 300.000 euros
Honoraires agence immo à charge de l'acheteur.
Pour infos et visites : tél. 0484/64.41.41
www.immoconstantin.be
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6367 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 300000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1617 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Constantin (IPI 503775)
| Adresse |
Place de Wasmes 20
7340 - Colfontaine |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1688 - 539 |