Aperçu
Description
Charmante woning met landelijk karakter, veel ruimte en t...
Deze karaktervolle, te renoveren, woning met bijzonder veel mogelijkheden is gelegen op een vlot bereikbare locatie in de Bruggestraat te Ingelmunster, waar u geniet van een aangenaam landelijk gevoel met rust en ruimte, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen toch vlot bereikbaar blijven.
Bij het betreden van de woning komt u binnen via een lichtrijke veranda. Vanuit deze veranda komt u in de traphal, die u verder leidt naar de keuken en de ruime woonkamer (24,4 m²). In deze leefruimte springen de rustieke houten balken meteen in het oog, wat zorgt voor een authentieke en charmante sfeer die perfect aansluit bij het landelijke karakter van de woning.
Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast nog een badkamer, een praktische wasruimte/berging of dressing en een volwaardige slaapkamer (16 m²) met ingemaakte kasten. Deze indeling biedt extra comfort en maakt de woning ook geschikt voor wie graag gelijkvloers wil wonen.
De eerste verdieping beschikt over twee bijkomende slaapkamers van elk ongeveer 10 m², ideaal als slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
De woning bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 858 m², wat een grote meerwaarde vormt voor wie houdt van ruimte en privacy.
Buiten valt vooral het uitzonderlijke opslagpotentieel op. De woning beschikt over een tweedelige opslagplaats (56 m² en 31 m²) , een garage (15,42 m²) en daarnaast nog twee extra buitenbergingen. Dit biedt tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's, kleine zelfstandige ac...
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 858 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 1252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250708-0003642128-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verjon (IPI 508977)
| Adresse |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | LH26007 |