Aperçu
Description
Situation TOP pour cette maison à rénover !
A 10' à pied de la place Flagey, à 7' de la place Fernand Cocq, à 20' à pied des institutions européennes et à 20' de transport en commun de l'ULB, magnifique situation pour cette maison à proximité de tout mais dans une rue calme.
Maison de 100 m2 nets habitables, sans extérieur, qui ne peut PAS être divisée en plusieurs logements mais qui présente une configuration idéale pour une colocation; rez dédié aux espaces communs et un colocataire à chaque étage au 1e, 2e et 3e étages. En effet, l'agencement actuel présente déjà une kitchenette, une salle de douche et des toilettes à CHAQUE étage.
Toutefois l'ensemble demande une RENOVATION TOTALE : toit, menuiseries, sdd, kitchenette, murs, sols, etc... châssis de la façade avant doivent être changés car la commune exige des châssis en bois.
Magnifique potentiel et excellent investissement au vu de sa situation.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 9 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 38 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 379 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240627-0000683569-01-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 804 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Isabelle LAHAYE-GOFFART (IPI 504296)
| Adresse |
Rue Adelin Colon 15
1300 - Wavre |
|---|---|
| Nom de l'agent | Isabelle Lahaye-Goffart |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476245609 |
| Référence externe | Viaduc |