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Description
Centraal gelegen renovatiewoning met mogelijkheid tot 3 s...
Deze woning is centraal gelegen in het centrum van Izegem, op wandelafstand van scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt heel wat potentieel. Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers. Dankzij de vaste trap naar de zolderverdieping kan hier eenvoudig een derde slaapkamer worden ingericht.
Achteraan bevindt zich een compacte tuin, die kan worden omgevormd tot een gezellige stadstuin (zie foto's).
Huidige indeling:
Gelijkvloers: 2 leefruimtes, keuken, veranda, badkamer, apart toilet en stadstuin
Verdieping 1: 2 slaapkamers
Verdieping 2: Zolder, bereikbaar via vaste trap
Extra: Kelder
Op deze woning is de renovatieplicht van toepassing. Mits het installeren van centrale verwarming kan reeds een EPC-label D behaald worden.
Belangrijk: enkele foto's werden via AI gegenereerd.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 485 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 115000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 223 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vanthuyne Vastgoed (IPI 511121)
| Adresse |
5 Lucien Bockstaelestraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 261011 |