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Description
Compleet gerenoveerde ééngezinswoning met 3 slaapkamers e...
Ontdek deze compleet gerenoveerde instapklare gezinswoning in Izegem. De woning combineert ruimte, (energetisch)comfort en een uitstekende ligging. Laat je niet misleiden door het label ‘rijwoning’: deze verrassend ruime woning biedt een volume dat vaak groter is dan dat van vrijstaande woningen, met gratis parkeergelegenheid in de buurt, een inpandige garage en een quasi instapklare afwerking op enkele schilderwerken na. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met gastentoilet en een open leefruimte met geïnstalleerde keuken. Momenteel bevindt de eetplaats zich hier en de leefruimte op de verdieping, maar deze indeling kan indien gewenst eenvoudig omgekeerd of samengevoegd worden. Op de eerste verdieping vindt u de woonkamer met directe toegang tot de badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig op deze verdieping. Via een vaste trap bereikt u de derde slaapkamer én zolderruimte. Deze woning geniet van een zuidwest-gerichte tuin, perfect om van de zon te genieten. Daarnaast biedt de woning een inpandige garage/wasplaats met automatische sectionaalpoort. Daken geïsoleerd tot 18 cm MW | HR- beglazing PVC | Vloer geïsoleerd met 4 cm PUR/PIR | CV op aardgas | Zonneboiler aanwezig | Zonnepanelen én thuisbatterij geplaatst na opmaak EPC | Regenwaterput aanwezig | Gescheiden riolering aanwezig. Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer informatie via www.bordes.be
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220228-0002554295-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 645 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Bordes Izegem (IPI 506202)
| Adresse |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK26040LMC |