Aperçu
Description
Mariomont : charmante VILLA 4-5 ch sur terrain de 2.652 m²
JALHAY - Bois de Mariomont : nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa située dans le quartier prisé et résidentiel du Bois de Mariomont. Cette maison est implantée dans un environnement paisible, sur un vaste terrain boisé de 2.652 m².
Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et WC, vaste living lumineux (de 50m²) jouissant d'une belle vue surplombant les environs, cuisine et bureau. Belle terrasse en pierres donnant sur le magnifique jardin arboré (piscinable).
1er étage : 4 chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé.
Sous-sol : caves exploitables partout (provisions / vins), buanderie et très grand garage (2-3 voitures avec coin atelier).
Éléments techniques : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage (et simple bois), K7 à bois, installation électrique à remettre en conformité et système d'alarme opérationnel.
PEB : classe E, 375 kWh/m².an, numéro : 20260416039543.
Amateur de tranquillité et de nature, famille à la recherche d'une habitation aux beaux volumes, cette villa "coup de cœur" est faite pour vous !
Infos et visites auprès de l'agence CENTURY 21 Or Bleu au 087 22 00 21 ou via l'adresse email : [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Bois de Mariomo |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2652 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2652 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 375 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260416039543 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1737 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Or Bleu (IPI 507718)
| Adresse |
Bouquette 69
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 964 - 2347 |