Aperçu
Description
Socrate
"Socrate" est une maison familiale de 258 m² à fort potentiel de rénovation sur une jolie parcelle arborée de 2 200 m² à Kain!
Nichée à Kain, cette maison 4 façades pleine de caractère n’attend qu’une chose : qu’on lui redonne vie. Avec ses 258 m² habitables et son terrain arboré de 2 200 m², le potentiel est énorme!
Au rez-de-chaussée, vous profitez de beaux volumes à repenser selon vos envies : cuisine, salon, salle à manger… ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre.
À l’étage, quatre grandes chambres de 13 m², 19 m² et deux de 20 m² accueillent facilement une famille, complétées par une salle d’eau.
Au deuxième niveau, un grenier de 100 m² offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement!
À l’extérieur, le terrain arboré de 2 200 m² s’accompagne de plusieurs dépendances : une grange, trois garages et une grande annexe, avec deux accès distincts pour plus de praticité.
“Socrate”, fidèle à son nom, ne vous donne pas toutes les réponses… mais il a clairement le potentiel pour devenir votre plus belle réflexion immobilière!
Les petits plus selon Brick :
- Maison 4 façades de 258 m² à fort potentiel
- Beau terrain de 2200m2
- 4 chambres + grenier de 100 m² à aménager
- Nombreuses dépendances
- 3 garages
- Bien située
PEB : n°202409050240011- ESpec : 561kWh/m2.an - ETotale : 144 451 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 80 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 1500 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 144451 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240905024011 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 561 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 144451 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 575 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adresse |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Armand Carels |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32(0)471/65.85.06 |
| Référence externe | Socrate |