Aperçu
Description
Maison 3 façades avec jardin et garage.
Charmante maison semi-mitoyenne idéalement située Rue des Écoles, au cœur du village prisé de Kain, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Lumineuse et fonctionnelle, cette habitation séduira par ses nombreux atouts : jardin, terrasse bien orientée, garage et passage latéral.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec couloir desservant un agréable séjour traversant comprenant salon et salle à manger baignés de lumière naturelle. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine semi-équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave saine est également accessible au sous-sol.
À l’étage, le palier dessert deux belles chambres confortables. Le second étage accueille une troisième chambre aménagée dans le grenier, accessible via un espace polyvalent idéal comme bureau, dressing ou coin lecture
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin offrant une jolie vue ainsi que d’une terrasse idéalement orientée. Le garage permet un stationnement aisé et deux véhicules supplémentaires peuvent être garés à l’avant.
Caractéristiques techniques :
toiture isolée avec sous-toiture ;
PEB : D ;
électricité récente (non réceptionnée) ;
châssis double vitrage bois ;
chauffage central au gaz ;
citerne d’eau de pluie ;
pignon traité par hydrofugation.
Une maison chaleureuse et lumineuse, offrant un excellent potentiel dans un cadre de vie recherché.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 498 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Henro Immo (IPI 506134)
| Adresse |
Avenue de Maire 202
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7624 - V4901 |