Aperçu
Description
Maison individuelle exceptionnelle avec vue sur la verdure.
Maison prête à emménager, entièrement rénovée, dans un emplacement de choix à Kessel-Lo
Vous recherchez une maison prête à emménager où le confort, la lumière et la qualité sont au cœur de l'habitat ? Cette maison entièrement rénovée, située dans le quartier très prisé de Kessel-Lo, allie des finitions modernes à une atmosphère chaleureuse et intemporelle. De plus, vous bénéficiez à l'arrière d'une vue unique sur la verdure, ce qui procure un sentiment exceptionnel de calme et d'intimité.
Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le salon forment un ensemble harmonieux. La grande baie vitrée coulissante à l'arrière laisse entrer une abondance de lumière naturelle. Ces pièces ont été aménagées avec des matériaux durables et de haute qualité.
Étages supérieurs
Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière et une salle de bains élégante équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
Le deuxième étage abrite une chambre à coucher particulièrement spacieuse avec une salle de bains attenante.
Espace extérieur
À l'arrière de la maison se trouve une agréable terrasse bénéficiant d'un ensoleillement optimal. L'abri de jardin est raccordé à l'eau et à l'électricité.
Situation
Cette maison est située dans un quartier résidentiel prisé, central et calme de Kessel-Lo. Grâce à son emplacement central, vous pouvez facilement rejoindre en transports en commun, à vélo ou à pied les lieux environnants tels que le centre de L
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
|---|---|
| Année de construction | 1937 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 36 mètres carrés |
| Surface du grenier | 23 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260310-0003818192-RES-1 |
| Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 775000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adresse |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7622604 |