Aperçu
Description
Maison rénovée avec 3 chambres et garage
Cette maison semi-mitoyenne prête à emménager à Kessel-Lo a été entièrement rénovée en 2020 et offre trois chambres, un garage et de beaux espaces supplémentaires grâce au grenier isolé et à la cave fonctionnelle. Sa situation à proximité de Louvain, du domaine provincial et de l’accès à l’E314 en fait une adresse idéale pour vivre confortablement et rester bien connecté.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec toilette séparée. Le séjour lumineux mène à une cuisine entièrement équipée. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Le grenier entièrement isolé peut être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.
La cave est accessible depuis le hall d’entrée et le jardin. Elle comprend une grande pièce avec fenêtre, une entrée supplémentaire depuis le jardin et un espace de rangement à l’arrière. À côté de la maison se trouve un garage séparé avec un espace de stockage supplémentaire en dessous. L’installation électrique n’est actuellement pas encore conforme, mais elle le sera pour la passation de l’acte.
Avec un arrêt de bus devant la porte, le centre de Louvain à courte distance à vélo et le domaine provincial accessible à pied, cette maison bénéficie d’une situation particulièrement pratique. Planifiez votre visite et découvrez son potentiel.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 22 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 440 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260305_0003817395-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1075 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Living Stone Mechelen (IPI 500390)
| Adresse |
Hoogstraat 5
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Memo Tekin |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32472646302 |