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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige straat in Kinrooi ligt deze vrijstaande woning met veel potentieel op een perceel van 7 are 04 centiare. De open bebouwing dateert van 1964, heeft een bewoonbare oppervlakte van 198 m², EPC label C en bevindt zich in op te frissen staat. Dankzij de praktische indeling en de verschillende niveaus vormt dit pand een interessante basis voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren. Via de inkomhal met trap bereikt u de ruime woonkamer van ca. 30,4 m², die geniet van een aangename lichtinval en voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevinden zich de eetkamer, de keuken van 6,5 m², de badkamer, een apart toilet, een bergkast en meerdere halruimtes. Achteraan is er nog een ruime berging met rechtstreekse toegang naar buiten. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie volwaardige slaapkamers van ca. 14 m², 14 m² en 17 m². Daarnaast is er een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een kelder van 10,8 m², een zolder van ca. 9 m² en een vrijstaande stenen garage. De oostgerichte tuin biedt alle ruimte om een aangename buitenomgeving te creëren. Ook de ligging is praktisch, met scholen op 35 meter, openbaar vervoer op 200 meter en winkels, restaurants en ontspanning op ongeveer 2 kilometer. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Quartier ou lieu-dit | Kinrooi |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 704 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 509 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260312-0003817438-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 324000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 706 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BE4772 |