Aperçu
Description
Grande maison avec écuries pour chevaux sur environ 85 ares
Dans un environnement calme et verdoyant de Kinrooi se trouve cette propriété récemment rénovée sur un terrain d'environ 85 ares, où le confort de vie et les installations équestres se combinent parfaitement.
La maison dispose d'un espace de vie moderne et lumineux avec une cuisine ouverte, offrant une vue magnifique sur les écuries et les prairies avoisinantes - une connexion unique avec la nature. Il y a également un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs, et une chambre au rez-de-chaussée avec dressing attenant. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de bains attenante à la chambre, équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux lavabos et de toilettes, offrant un confort optimal.
À l'étage, il y a une autre chambre avec possibilité de dressing, une salle de bains avec douche et lavabo attenante à cette chambre, et une chambre supplémentaire attenante à une grande pièce qui peut être aménagée selon vos souhaits.
Avec un label EPC B, la maison est économe en énergie. Elle est entièrement isolée et équipée de chauffage par le sol, de climatisation et de panneaux solaires.
Derrière la maison se trouve la grange récemment rénovée, avec un nouveau toit isolé. Vous y trouverez trois grandes écuries, une salle de pansage/lavage, un solarium et un grand garage. Au-dessus des écuries, il y a amplement d'espace pour stocker du foin et de la paille. De plus, il y a la possibilité de construire des écuries supplémentaires.
Les prairies sont entièrem
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du terrain | 8500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260402-0003837124-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
| Adresse |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| Référence externe | IF-5299 |