Aperçu
Description
Authentieke hoevewoning met 4 slaapkamers, royale leefrui...
In het idyllische rozendorp Geistingen, verscholen onder de kerktoren en omgeven door rust en groen, bevindt zich deze verrassend ruime hoevewoning op een prachtig perceel van maar liefst 5a 50ca. Een unieke eigendom waar authenticiteit, ruimte en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 309 m² biedt deze woning een bijzonder speelse, luchtige en veelzijdige indeling. Authentieke elementen zoals stijlvolle gietijzeren radiatoren, charmante deuren met geslepen glas en karaktervolle accenten geven de woning een warme en tijdloze uitstraling.
Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime open leefkeuken, volledig uitgerust met alle moderne apparatuur. Het grote werkeiland met elegant granieten werkblad maakt deze keuken niet alleen praktisch, maar ook bijzonder gezellig voor wie houdt van koken en samenzijn. Aansluitend bevindt zich de ruime en uiterst functioneel ingerichte wasplaats met een overvloed aan kastruimte. Van hieruit bereikt u rechtstreeks de inpandige garage.
De woning beschikt over houten ramen met overwegend dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazoutverwarming. Een extra troef is de aanwezigheid van een slaapkamer én badkamer op het gelijkvloers, wat deze woning eveneens geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. In totaal telt de woning vier volwaardige slaapkamers.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin die mooi ingesloten ligt, waardoor u in alle privacy kunt ontspannen en genieten van de r...
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 309 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 511 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190506-0002156941-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 723 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Caenen Vastgoed (IPI 515045)
| Adresse |
Steenweg 154
3621 - Lanaken |
|---|---|
| Référence externe | Vroenhof 15 Kinrooi |