Aperçu
Description
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Nl :
Op een interessante locatie te Knokke vlakbij de sportvelden, verkopen wij deze leuke woning voorzien een groot ingesloten zonneterras. Deze fijne woonst bevindt zich in een rustige straat op slechts enkele minuten wandelen van het bruisend centrum en de winkels. Uiterst centraal maar toch in alle rust en discretie.
Het huis heeft een goede basis en kan verder geoptimaliseerd worden naar eigen wens en smaak. Geen verplichtingen dankzij het energielabel C en het asbestveilig-attest.
Indeling: inkomhal met een aparte berging, een ruime woonkamer met plaats voor een zit- en eethoek, een grote halfopen keuken met een lichtkoepel voor extra zonlicht, een ruime badkamer met douche en bad en een apart toilet. Buiten kunt u heerlijk genieten van een volledig ingesloten zonneterras waar u in alle rust kunt vertoeven uit de wind en vol in de zon.
Op de eerste verdieping zijn er op 2 enorme slaapkamers en een dressing. Mits enkele aanpassingen kunt u hier een derde slaapkamer creëren. Interessante zolderverdieping met talloze mogelijkheden.
Conforme elektriciteitskeuring, 10 zonnepanelen met thuisbatterij, overal centrale verwarming op aardgas, een vernieuwd dak, …
Absoluut een mooi aanbod vlakbij het bruisend centrum van Knokke.
Bezoeken of meer informatie?
Contacteer Sacha Vanrafelghem op GSM 0487/43.79.10.
| Quartier ou lieu-dit | Aan de sportvelden en vlakbij het centrum |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251114-0003730511-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 456 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Adresse |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3225 |