Aperçu
Description
Maison Aldo Rossi « Left » - Une maison jumelée aux multiple
À l'abri du paysage dunaire d'Oostduinkerke, Klarté Architecten a conçu, à la demande de Rietveld Projects, une maison double subtilement stratifiée, à l'aspect à la fois sculptural et sobre. La maison, composée de deux unités familiales semi-ouvertes, est une interprétation contemporaine de la « maison comme typologie », avec un clin d'œil évident à la pensée d'Aldo Rossi.
Le bâtiment se compose de deux volumes superposés, recouverts de briques nuancées qui confèrent à la maison un aspect tactile et chaleureux et s'harmonisent parfaitement avec la verdure de l'architecture paysagère de Buro Groen. L'abstraction du volume est adoucie par des cadres de fenêtres prononcés et des surfaces de façade en retrait, ce qui confère au bâtiment non seulement un caractère visuel fort, mais lui permet également de jouer habilement avec le soleil, la vue et l'intimité.
La maison de gauche, ALDO ROSSI HOUSE LEFT, a une superficie d'environ 200 m² et a été conçue selon une logique verticale. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres et deux salles de bains, axées sur le calme et la sécurité, avec un accès direct au jardin privé. Les espaces de vie sont situés au premier étage et sont reliés au maximum à la nature environnante grâce à de grandes baies vitrées.
Un espace bureau intégré répond aux besoins de la vie contemporaine.
Le niveau supérieur abrite une quatrième chambre et une agréable salle de télévision/familiale, un espace sous les toits qui rappelle les chambres mansardées
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 750 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | Aldo Rossi |
| Quartier ou lieu-dit | Groenendijk |
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1750000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Rietveld projects
| Adresse |
Strandlaan 264
8670 - Sint-Idesbald |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Thomas Moerman |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 496 10 40 40 |