Aperçu
Description
Maison de 4 chambres à rénover à vendre à Koolkerke
Cette charmante maison à rénover dans la confortable ville de Koolkerke vous offre l'occasion idéale de réaliser la maison de vos rêves. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété combine un emplacement calme avec une excellente connexion.
Disposition de la maison (181 m² de surface habitable) :
Rez-de-chaussée (85 m²) :
hall d'entrée avec toilettes séparées
salon
cuisine séparée
garage intérieur
terrasse avec jardin exposé au soleil et abri de jardin
Premier étage (72 m²) :
salle de nuit
quatre chambres (12m² - 14m² - 15m² - 12m²)
salle de bain
Deuxième étage :
grenier accessible par une trappe, idéal pour un espace de rangement supplémentaire (24 m²)
Extérieur : agréable jardin ensoleillé avec terrasse.
Emplacement stratégique : situé dans un quartier recherché et calme de Koolkerke, à proximité des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun.
Accès facile : vous pouvez profiter d'une base tranquille ici, tandis que depuis Koolkerke, vous pouvez rejoindre le centre historique de Bruges en vélo ou en voiture en quelques minutes. Les principales routes d'accès et la côte belge sont également facilement accessibles.
Espace et potentiel : avec ses quatre chambres et son aménagement extrêmement pratique, ce bâtiment décloisonné est parfait pour une rénovation totale personnalisée.
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| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250317-0003553957-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 758 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adresse |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8000-F1671 |