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Description
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Nl :
Welkom in de Hogestraat 1, een gerenoveerd herenhuis in het landelijke Werken. De woning heeft een vlotte verbinding naar Diksmuide, Staden en centrum Kortemark.
Via de inkomhal met hoge plafonds en authentieke elementen ervaart u meteen de charme en het royale gevoel van de woning. Aansluitend bevindt zich het bureel, ideaal voor wie van thuis uit werkt. De leef-en eetruimte combineert authenticiteit en modern comfort met de maatkasten en de gezellige gashaard. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke zithoek en kwalitatieve keuken met alle nodige toestellen en prachtig zicht op de tuin. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een wasruimte met maatkasten, toilet en een douchekamer.
Op de tussenverdieping bevindt zich een bureau. Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Via de vaste trap is de zolder bereikbaar, waar er mogelijkheid is tot extra slaapkamers of een hobbyruimte.
Buiten geniet u van de fraai aangelegde tuin, verschillende bergruimtes, drie garages en parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Een unieke combinatie van charme, ruimte en hedendaags wooncomfort op een rustige ligging.
Vanwege het royale perceel van 1521m², biedt het rechter gedeelte mogelijkheid tot bouwen van een extra woning.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.
| Quartier ou lieu-dit | Werken |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1521 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 919 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 58 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526-0003875947-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 844 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Torhout (IPI 203768)
| Adresse |
Vredelaan 21
8820 - Torhout |
|---|---|
| Référence externe | TO25029 |