Maison à vendre
545000€
4 chambres 166 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison clé en main située à Kortenberg !
Opportunité unique : maison clé en main avec quatre chambres près du centre de Kortenberg !
En entrant, on remarque immédiatement lagencement ouvert et lumineux. Au rez-de-chaussée, un hall dentrée avec toilettes pour invités et une pièce supplémentaire, idéale comme bureau ou chambre. Le séjour spacieux occupe toute la largeur de la maison et offre, grâce aux grandes fenêtres, une vue sur la terrasse et le joli jardin. La cuisine compacte et fonctionnelle est entièrement équipée. De plus, une buanderie pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge complète le confort.
Au premier étage, trois chambres spacieuses, des toilettes séparées, un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo.
La maison comprend également un grand jardin, un carport couvert et un garage indépendant pour voiture ou rangement supplémentaire.
Situation idéale, proche du centre avec commerces, cafés et restaurants, et excellentes connexions vers Bruxelles et Louvain.
Intéressé(e) ? Contactez-nous via [email protected] ou au 078 48 47 00 pour une visite personnalisée.
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 734 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 642 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220818-0002657634-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37855 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 8826 - VK1019 LB |