Maison à vendre
379000€
3 chambres 134 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison
Charmante maison familiale rénovée avec jardin ensoleillé et garage.
Imaginez-vous vivre dans une maison de ville pleine de caractère, combinant le meilleur des deux mondes. La tranquillité d'un quartier agréable, tout en ayant l'animation du centre de Kortenberg à portée de main. La gare et les commerces accueillants sont accessibles à pied. Bienvenue chez vous!
Cette charmante maison familiale, située dans une rue calme du centre de Kortenberg, offre de nombreuses possibilités. Ici, l'authenticité et la rénovation s'harmonisent parfaitement.
Cette propriété partiellement rénovée (134 m²) offre 3 chambres lumineuses et un bureau séparé, idéale pour une famille.
Quelques atouts majeurs de cette demeure:
- JARDIN ENSOLEILLÉ ORIENTÉ SUD-EST: Un endroit délicieux pour se détendre, jardiner et profiter du soleil, du matin au soir.
- GARAGE PRATIQUE: À côté de la maison, un petit garage est disponible, parfait pour une voiture compacte, des vélos ou du rangement supplémentaire.
- AUCUNE OBLIGATION DE RÉNOVATION: Une magnifique toiture rénovée avec isolation, des châssis (fenêtres) et portes récemment remplacés, une installation électrique entièrement renouvelée et conforme, ainsi qu’une façade arrière récemment rénovée (crépi).
Cette maison respire l'atmosphère et offre en même temps toutes les commodités modernes. Un équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain.
Saisissez cette opportunité unique au cœur de Kortenberg!
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 113 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202602190003806441-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 832 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 9163 - VK1052 |