Aperçu
Description
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Nl :
De woning is gelegen op de Opeindestraat 100 te Kortessem op een vlot bereikbare verbindingsweg met openbaar vervoer voor de deur en een snelle aansluiting richting de E314. Het centrum van Kortessem met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Hierdoor combineert u een praktische ligging met alle comfort in de buurt.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. De leefruimte sluit mooi aan op de keuken en vormt samen een aangename plek om te wonen en te genieten. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer, een berging, een bureau (ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte) en een slaapkamer, wat de woning ook interessant maakt voor wie graag een slaapkamer op het gelijkvloers heeft.
Op de eerste verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers onder het dak aangevuld met een extra berging.
Achteraan de woning geniet u op het terras van een weids zicht op de tuin.
De belangrijkste kenmerken op een rij:
* perceel van 25a95ca
* bewoonbare oppervlakte 170 m²
* verwarming op aardgas
* airco voorzien in inkom en woonkamer
* EPC C
* houten ramen met dubbele beglazing.
Wacht niet te lang! Neem vandaag nog contact met ons op via [email protected] of 089/20.90.88 voor meer informatie of een bezichtiging.
| Quartier ou lieu-dit | Kortessem |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2595 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251219-0003752624-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 674 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3732 |