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Description
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Nl :
Zeer goed onderhouden woning op een centrale toplocatie in Kuurne, vlak bij scholen, een keurslager, het centrum, sportterreinen, jeugdbewegingen en de bibliotheek.
De woning verwelkomt u met een inkomhal, gastentoilet en aparte wasberging. De lichtrijke leefruimte geniet dankzij grote raampartijen en een lichtstraat van veel natuurlijk licht. De open, volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan op de eet- en zithoek met zicht op de verzorgde tuin. De cassettehaard zorgt voor extra gezelligheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waaronder een bureau, en een tweede badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel. Via een vaste boekentrap bereikt u de zolder. Daarnaast beschikt de woning over een schoenenberging en kelder.
De perfect onderhouden, zuidwest georiënteerde tuin biedt een aangenaam terras, recent aangelegd gazon en mooie bomen als blikvangers. Dankzij de praktische indeling is de tuin bijzonder kindvriendelijk, met schommel, speelhuisje en ruimte voor een trampoline. Achteraan bevindt zich bovendien een zeer ruime garage.
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 237 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20260521-0003871871-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 683 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adresse |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BC/TK/620 |