Aperçu
Description
Maison
Vous cherchez une maison de caractère avec du charme et du potentiel ? Cette agréable maison de 1951 est située dans une rue calme de Veerle, à 50 mètres à peine du centre. Une combinaison idéale de tranquillité et d'accessibilité.
La propriété a une surface habitable d'environ 177 m² et est située sur un beau terrain de 1.045 m², avec un jardin entourant la maison. Ce charmant jardin est agrémenté d'une piscine (1979) et offre beaucoup d'intimité et de verdure.
Aménagement : sous-sol, hall d'entrée avec toilettes invités, séjour et cuisine lumineux, complétés par une véranda offrant plus d'espace et de lumière. A côté se trouve la salle de bain avec baignoire et lavabo simple, ainsi qu'une pièce de rangement pratique. A l'étage, trois chambres à coucher.
Les atouts supplémentaires sont la dépendance avec de nombreuses possibilités (idéale pour une profession, un cabinet ou un hobby) et un garage séparé.
La maison est équipée de fenêtres en bois à double vitrage et d'un chauffage au gaz et au fioul. Les éléments authentiques tels que les portes ornées et les détails de caractère créent une atmosphère chaleureuse.
Avec un label EPC F, il s'agit d'une propriété à rénover avec un potentiel exceptionnel pour en faire un véritable bijou.
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1045 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240616-0003284201-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 978 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Michelle Brebels |
| Téléphone | +32 472 41 25 46 |
| Référence externe | 7531 - 1603 |