Aperçu
Description
Energiezuinige gezinswoning te koop in Groot-Vorst (Laakdal)
Energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers op een perceel van 11a 50ca te koop in Groot-Vorst, Laakdal
Op de Veldstraat, nabij het centrum van Groot-Vorst (Laakdal), vinden we deze leuke halfopen woning. De woning is gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Groot-Vorst met een supermarkt, horeca, kleuter- en lagere school en openbaar vervoer. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts 5 minuutjes rijden. Er is een vlotte verbinding naar omliggende centra zoals Veerle, Meerhout en Tessenderlo-Ham. Hier bevinden zich nog meer winkels, supermarkten, scholen en horeca.
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Vanuit de inkomhal komen we binnen in de leefruimte (35,70m²) met open keuken (10,37m²). De leefruimte is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken is voorzien van een kookvuur met dampkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast.
Achter de keuken is een handige berging (7m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, hier situeert zich ook een apart gastentoilet. De recent vernieuwd badkamer (6,39m²) is voorzien van een ligbad, een douche en een lavabo met veel kastruimte.
Gelijkvloers werd in 2017 de woning uitgebreid met een mooie, lichtrijke veranda (28,8m²) waar het heerlijke vertoeven is. Verder bevindt zich gelijkvloers nog een inpandige garage (17,7m²).
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (7,7m², 10m², 11,46m² en 14,6m²) en een tweede apart toilet.
Voor extra op...
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 100 mètres carrés |
| Surface du grenier | 9 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1150 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251203-0003743302-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 999 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bosman Vastgoed BVBA (IPI 509713)
| Adresse |
Lichtveld 88
3980 - Tessenderlo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Veldstraat 76 Laakdal |