Maison à vendre
510000€
4 chambres 213 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze prachtige halfopen bebouwing in stijlvolle pastorijstijl werd afgewerkt met uitzonderlijk veel oog voor detail en kwaliteit. Een woning waar authenticiteit, warmte en modern comfort perfect samenkomen.
Gelegen in een rustige, doodlopende en kindvriendelijke straat geniet u hier van absolute rust, terwijl winkels (bv. Okay), school, openbaar vervoer en de autostrade zich vlakbij bevinden. Bovendien kijkt de woning uit op groen en landschappelijk waardevol gebied, waardoor het groen zicht gegarandeerd behouden blijft.
Bij het binnenkomen valt meteen de unieke en hoogwaardige afwerking op. De woning is volledig afgewerkt van onder tot boven met duurzame en kwalitatieve materialen. De prachtige eiken trappen, het eiken parket op het gelijkvloers en de eerste verdieping, de stijlvolle armaturen en de op maat voorziene gordijnen met verduisterende overgordijnen zorgen voor een bijzonder warme en luxueuze uitstraling.
De lichtrijke leefruimte met geïntegreerd bureau sluit mooi aan op de open landelijke keuken met stijlvol SMEG-inductiefornuis. Verder beschikt de woning over:
-3 volwaardige slaapkamers
-Dressing aansluitend aan de master bedroom
-Mogelijkheid tot creëren van een 4de slaapkamer op zolder
-Zolder volledig afgewerkt
-Badkamer op de verdieping
-Extra badkamer/douchekamer in de berging op het gelijkvloers
-Vliegenramen
Ook buiten werd alles afgewerkt. De volledig omheinde tuin met draadafsluiting en volwassen beukenhaag biedt privacy en rust. Absolute blikvanger is het prachtige eiken tuinhuis met rieten dak en sfeervolle zolderruimte, volledig in harmonie met de pastorijstijl van de woning.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend:
-EPC-label A
-Driedubbele beglazing
-Domoticasysteem
-Conforme elektriciteit
-Vloerverwarming op het gelijkvloers en op de verdieping
-Ventilatiesysteem type D
Een unieke, volledig instapklare woning voor wie op zoek is naar karakter, kwaliteit en rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort.
Beschikbaar november 2026.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2015 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 319 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 510000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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