Aperçu
Description
Rénovation ou terrain à bâtir : bungalow des années 70 en fo
Entre les charmantes communes de Laarne et Wetteren, on profite d’un cadre de vie calme et rural, en pleine verdure. Dans les environs, il suffit de choisir parmi les nombreuses promenades agréables, pour ensuite terminer la journée dans l’un des établissements chaleureux tout proches – Prullenbos, eetcafé De Wastobbe, Het Steentje, des initiatives pop-up au château de Laarne, dans l’ancienne cure, le restaurant 7Sky… Dans cette région, nature et atmosphère villageoise vont de pair. Et même lorsque la ville vous appelle, vous rejoignez rapidement l’autoroute direction Gand. Le mélange parfait pour ceux qui souhaitent vivre au calme, entourés de nature, sans renoncer aux plaisirs de la vie.
Le cadre idyllique est déjà présent : une magnifique parcelle de 3 830 m² en deuxième ligne, nichée entre les arbres. Avec le bungalow des années 70 à rénover, vous pouvez encore choisir la direction à prendre : rénover le bâtiment existant ? Ou recherchez-vous plutôt un endroit unique pour réaliser la nouvelle construction de vos rêves (possible à 6 %) ? C’est également une option ici.
Qu’y a-t-il déjà ? Dans ce bungalow vintage, toutes les pièces se trouvent au rez-de-chaussée : trois grandes chambres, une salle de bains séparée et un WC, un séjour, une cuisine avec un cellier pratique, un garage intégré et une véranda. Comme le bâtiment nécessite une rénovation complète, c’est une occasion en or de concrétiser vos souhaits et projets, et de donner à ce lieu unique une nouvelle interpréta
| Quartier ou lieu-dit | Gent |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3830 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 499 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Kortrijksteenweg 134
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7273923 |