Aperçu
Description
Maison rurale
Entrez dans cette villa/fermette pleine de caractère, datant de la période 1875-1899, où l'authenticité et le charme sont au centre de tout. Pensez à des poutres en bois d'origine, des volets bleus et une cheminée en bois chaleureuse. Cette propriété unique est située dans un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Un atout supplémentaire est sans aucun doute la vue magnifique !
Atouts supplémentaires :
- vue magnifique
- toit rénové
- piscine
- grand garage double avec de nombreuses possibilités (loisirs, espace professionnel,...)
- deuxième accès séparé au jardin
Disposition :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux avec une vue magnifique sur le jardin. La salle à manger chaleureuse avec cheminée est en continuité avec la cuisine entièrement équipée et le débarras pratique. Il y a aussi une salle de bains avec toilettes, et une grande chambre avec salle de bains attenante et dressing - idéal comme suite parentale au rez-de-chaussée.
À l'étage, il y a deux chambres supplémentaires, chacune accessible par un escalier séparé, offrant ainsi plus d'intimité. De plus, l'une des chambres dispose de sa propre salle de bains. L'espace restant dans les combles est généreux et peut être aménagé de différentes manières.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 323 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2879 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 454 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241121-0003453220-Res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 454 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
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